凤凰非常道

央行再次加大行动,开发商只需要投资者“分享”

从政策角度来看,房地产市场近日再次收紧,主要表现在两个方面。一是“逐个城市的政策”变得更加详细和密集。具体来说,为了稳定市场,一些房价和地价过热的城市出台了更加严格的调控政策。另一个是收紧房地产基金方面,如最近央行关于房地产市场基金控制的新声明。

最近,在央行关于调整和优化银行业金融机构信贷结构的座谈会上,央行表示,房地产行业仍占据更多信贷资源。

因此,有必要控制房地产市场中不同类型的资金。

有四点值得注意:金融政策的连续性和稳定性、个人住房贷款的合理增长、禁止消费贷款非法购房以及加强对非法资本流入房地产的监管。

不要低估这四个小点。这是为了从房地产的“源头”解决问题。

首先,以前对购买和销售的限制,主要是因为市场波动,是市场政策,自去年推出以来,一直没有放松。在此基础上,必须维持和继续严格的财政政策。这意味着房地产市场各个方面的政策不会在短期内放松,直到房地产再次清理干净。

第二,个人住房贷款。

说实话,目前的房价确实普遍过高,很多人只需要感受到巨大的压力。我相信央行也考虑过这个问题。因此,可能会对个人住房贷款进行相对宽松的政策调整,以保持市场稳定。

然后,严禁用消费贷款非法购房。


在我们的日常生活中,包括购房、买车、学费、日常消费、旅游等等,都属于消费支出,但有时我们不能支付所有这些账单。我们会去银行申请贷款,这是消费贷款,这是中央银行允许和支持的,但现在有些人用其他消费贷款买房,这在将来是行不通的。对于那些想通过投资房地产获利的人来说,这是让他们停止这种想法。

最后,加强非法资本流入房地产。

现在开发商的总体情况,说起来可能不太相信,缺钱,很缺钱,至于原因就不会重复了。

然而,可以预测,房地产行业是“适者生存”。那些有钱有势的人将留下来,而那些不能生活的人将能够在年底前看到结果。

综上所述,央行的举措,开发商、急需者和投资者都有不同的待遇,他们中的大多数可能会遭受短期损害。然而,从长远来看,一个健康合理的房地产市场正在慢慢逼近。

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