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深圳惠城销售8套套房,预期利润1700万

本报记者刘丽沙报道称,为了应对年底的压力,yEk上市公司频繁出售房屋。

10月18日,深圳惠城宣布出售8处房产,预计利润1700万元。

根据公告,出售的房地产来自北京、南京、长沙、武汉、石家庄、福州、兰州、长春等地。

YEk知道,这不是该公司第一次出售该房产。9月30日的公告显示,该公司已经处置了北京、广州和深圳的四处房产。此外,在今年4月1日至9月28日期间,该公司出售了7处房产。

在yEk8的房产中,升值最大的是yEk深圳惠城在北京处置的8处房产。南京是非住宅区,北京是工厂,石家庄、长春、兰州、武汉和福州是办公楼,长沙是住宅区。

此外,这8处房产的购买时间跨度为2006 -2010年。

无论产权性质如何,八处房产中,估价最高的是北京一栋厂房,估价总额为18,995,100.00元。2006年购买,原值7,416,621.62元。根据这一计算,近2000平方米的厂房在10年内升值了1157万元。

叶克潇湘晨报记者根据他的公告计算,该公司南京88.36㎡房产10年升值约93万元,石家庄116.05㎡房产7年升值约27万元,长春258.98㎡房产6年升值约24.7万元,兰州108.34㎡房产9年升值约102万元,长沙133.51万元

YEk长沙房地产十年升值近57万元。yEk深圳惠城公告显示,处置后的长沙房地产为芙蓉区五一路235号翔宇中心1号楼1909-1910室,建筑面积133.51㎡。房地产是住宅。2006年购买,原值754,710元,估计总价132,1700元。

YEk也是该公司出售的八处房产中的唯一一处。根据以上评估价格,长沙翔宇中央委员会133.51 ㎡, 10年内升值近57万元,回报率为75%。

10月18日下午,叶克,记者在五一路的一家中介店看到,湘中一栋78.58㎡的二手房挂牌价格为92万元,约合11,707.81元㎡;一套105㎡二手房的挂牌价格为105万元,约1万㎡。

中介推荐这些房子时,他们都说这里交通方便。袁家岭地铁入口需要5分钟,汽车站在楼下。他们还拥有于颖小学的学位,并带着一个包去办理登机手续。

深圳惠城在长沙的投资回报率是多少?这个收入不错,当时价格不贵。

当时担任湖南省中心项目营销总监的资深房地产人士乐冰(Le Bing)表示,袁家岭作为长沙市重要的经济、商业和金融板块,附近拥有相对完整的商业和商业设施。

不愿具名的房地产投资者叶克(YEk)也认为,从投资收益的稳定性来看,房地产仍将是最稳定的投资产品,但房地产流动性相对较低,长沙这样的城市投资周期相对较长,前提是中心城市。

YEk今年8月,长沙在一家房地产中介机构发布的“中国城市房地产市场投资前景排名”前50名中排名第31位,领先无锡、济南、兰州等城市。

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